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昔日海南首个获批赛马场 今日已成房地产楼盘

发布时间:2019-04-30   转载请注明:http://pkgxxx.cn/fangchan/1508.html 
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盛夏的海口总是被大雨侵袭。在距离市区18公里外的桂林洋经济开发区,比雨水还要密集的,是有关赛马场的种种传闻。

1992年,一个名为“海南省赛马娱乐中心”的项目在此落地。那是继1988年海南建省办特区之后,第一个获官方批准的赛马场项目。

它又被称为桂林洋马场,规划占地2000亩,预计投资数亿元,吸引了海南最早一批有志投身赛马事业的年轻人。

然而,受政策、资金等种种原因所限,这份源自“90年代”的大胆尝试未能持续。

2018年4月,当“三十而立”的海南省被赋予更多使命,发展赛马运动的号角正式吹响,曾在桂林洋响起的“哒哒”马蹄声早已远去。

没有土地、没有项目,更谈不上实际运营,作为桂林洋马场的公司主体,海南赛马娱乐有限公司可谓“起个大早、赶个晚集”。

2018年7月,该公司有关工作人员告诉澎湃新闻,桂林洋马场的土地早已被国土部门收回。目前,股东们也在寻找新的机会,暂时没有实质性消息可以对外发布。

另据桂林洋经济开发区管委会规划建设土地管理处主要负责人介绍,桂林洋马场所占土地,多年前几经辗转,已用于房地产开发。眼下,随着桂林洋经济开发区整体纳入海口江东新区范围,用地更加紧张,不管哪家企业,在桂林洋重建赛马场的可能性微乎其微。

昔日海南首个获批赛马场 今日已成房地产楼盘

2018年6月,昔日的“海南省赛马娱乐中心”已变成一处在售楼盘

“赛马场?就在对面。那是很久以前的事了,小时候还有跑进去玩。”6月中旬一个午后,桂林洋经济开发区,一位刚满30岁的高山村村民努力回忆着童年往事。

与他一路相隔的,是一处占地2000亩的房地产项目。该楼盘2011年一期开盘,目前已销售至第四期,每平米单价超过2.5万元。

售楼人员抛出各种理由以证明房子物有所值。

比如毗邻海边、附近就是桂林洋大学城、距离桂林洋国家热带农业公园不到500米,同时又地处刚刚成立的海口江东新区核心位置。

这样一处“优质地段”,曾是海南赛马梦开始的地方。

据《海南年鉴》记载,1992年6月28日,由海南省旅游局牵头,省财税厅、省文体厅、桂林洋经济开发区、海南银通国际房地产有限公司就组建“海南赛马游乐活动中心”一事,在海口召开筹备会议。

该项目选址在琼山县桂林洋海滨(后划归海口市美兰区),预计总投资3-5亿元,争取1993年开跑。会议还决定成立筹备领导小组,时任海南副省长毛志君担任组长。

4个月后,“海南省赛马娱乐中心”经海南省计划厅(琼计社会[1992]1347号文)批准立项。

如此前筹备会议所商榷的,该项目选址桂林洋经济开发区——这是一个1991年10月获批的省级开发区,2012年4月从海南农垦整建制移交海口市属地化管理。

为了更好地运作海南省赛马娱乐中心,一家名为“海南赛马娱乐有限公司”的企业于1992年10月成立。

该公司注册资本3000万元。最早有5个股东,分别是海南省信托投资公司、海南省国营桂林洋农场、海南银通国际房地产有限公司、海南省中国国际旅行社和海南省体育服务开发公司。

其中,海南省信托投资公司和国营桂林洋农场持股比例位列前两名,分别为44.5%和35.4%。时任海南省信托投资公司负责人何振也因此成为海南赛马娱乐有限公司的法定代表人兼董事长。

1993年初,此前在海口宣传系统工作的刘述圣投身赛马事业。那时他还不到30岁,被任命为海南省赛马娱乐中心会员部经理,同时负责主编一份公司内部刊物。

“刊物刚开始叫《赛马信息》,之后又改名叫《海南赛马通讯》、《海南马讯》。”刘述圣回忆,海南省赛马娱乐中心曾备受重视,仅前期规划,就邀请了日本和北京的知名设计单位参与。筹备期间,还有人提着钱找上门,希望成为赛马娱乐中心会员。

昔日海南首个获批赛马场 今日已成房地产楼盘

刘述圣早年主编的内刊《赛马信息》。中国马业协会资料图

事实上,海南省赛马娱乐中心起步之际,恰逢国内赛马发展一波热潮。马业专家王铁权曾统计,上世纪90年代,包括西安、广州、深圳在内,国内先后有12个地市经有关部门批准建设马场。

王铁权分析,这份热度的涌现,与计划经济向市场经济转变、生产力发展以及人民生活水平提高有着直接关联。

海南省赛马娱乐中心就诞生于这一大背景下。

图说天下

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