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雅典各区域房产分析您适合买在那里?

发布时间:2019-08-31   转载请注明:http://pkgxxx.cn/fangchan/58743.html 
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  随着“移民不移居”热潮的推进,众多中国投资人开始关注移民项目和欧洲房源,其中希腊25万欧元购房移民项目因其办理时间最短、投资金额最低和性价比最高等优势,最受投资者青睐。近年来,希腊的房产热度持续攀升,选房源成了投资人最烦心的事情。 雅典市东南西北中5个方位房产分部各具特色,以卫城及宪法广场商圈为中心

  随着“移民不移居”热潮的推进,众多中国投资人开始关注移民项目和欧洲房源,其中希腊25万欧元购房移民项目因其办理时间最短、投资金额最低和性价比最高等优势,最受投资者青睐。近年来,希腊的房产热度持续攀升,选房源成了投资人最烦心的事情。

  雅典市东南西北中5个方位房产分部各具特色,以卫城及宪法广场商圈为中心向四周辐射。南、北雅典富人区房价最贵,西雅典比雷埃夫斯港房价次之,东雅典和雅典市中心房价最便宜。自住保值南、北雅典富人区为宜,升值最快西雅典比港为宜,出租率最高市中心房源为宜,恬静安逸的生活东雅典为宜。

  雅典的北部区域是属于传统的富人区,这一区域周边使馆云集,该区域也是全市绿化最好的地带,各大名校林立,国际学校众多,达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且质量都是很高的。北部区域因居住人群的独特性,房源多以别墅及复式公寓等大户型为主,非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人,这一区域的生活氛围浓,交通便利,生活配套齐全,无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。

  从市中心向东南出发,十几分钟车程即到南雅典新兴富人区。房产从小户到大户型,自北向南分布,这一区域的房源大都是设计前卫,特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。南部区域与市中心的生活设施一样都是相当的健全,所有的交通设施也是高效便捷。对希腊有所了解的国人都知道,希腊的南部属于新兴的富人区,许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住,房价相对其他区来说也是偏高。但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活,投资再多也是值得的。雅典最好的高尔夫球场、游艇俱乐部等豪华娱乐设施均设于此。面朝大海春暖花开、治安良好、环境优益、朝气充满活力。

  西雅典比雷埃夫斯港区域 2014年中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权后此区域发展日新月异。现如今比港跻身于欧洲十大港口之一,对标中国上海港,未来将打造为欧洲第一大进出口贸易港。希腊比港位置优越,是欧亚大陆货物流通进出的门户、中国一带一路通往欧洲的第一站,前景无限。 自中远集团承建比港以来,该区域建设突飞猛进,周边房价一度成为雅典市升值最快的区域之一。比港周边配套设施齐全,地铁至市中心仅20多分钟路程,交通便利,房价低于南北雅典富人区,是中国移民朋友普遍优先考虑投资购房的区域,升值空间巨大。 海上丝绸之路欧洲门户第一站比雷埃夫斯港

  雅典东部区域,面朝爱琴海。东雅典人口密度小,生活节奏慢,非常适合自住、度假的海滨区,以海景别墅居多。东雅典治安良好,房价仅略高于市中心,远低于南北雅典。喜欢安逸舒适的朋友可以重点考虑这片区域的海景别墅。

  以宪法广场及卫城为中心向四周辐射十公里为雅典市中心商圈区域,商业最为繁华地段,西北角中国城、东北角使馆及世界五百强办公区域大家均耳熟能详。希腊的市中心属于老城区,地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多,雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区,教育资源丰富,吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的,房产出租率也是相当的高,卫城和宪法广场附近房子做民宿或者酒店入住率高,收益好。雅典市房价与中国大都市截然相反,雅典市中心房价往往最为便宜。该区域少见别墅豪宅,均以小型公寓为主。欧洲人工作轻松业余时间充裕,大多数高净值人群往往下班后回南北雅典居住,市中心人流量最大,该区域房屋为全市最容易出租区域。

  首都雅典市,三个区域房子最容易出租,“市中心区域”“中心东北角使馆区域”和“东雅典大学城区域”。

  Zografou区位于宪法广场以东约四公里处。是雅典大学校园和工艺学校校园区的所在地,因此该区域大部分人口是大学生,治安良好收益率高,均属于学区房。雅典市最容易出租的地段之一。

  雅典使馆区位于市中心东北部,从卫城出发沿东北部主街道一直延伸到哈兰德里区。各国使馆呈均势分部在主街道两旁。该区域是雅典绿化最好的区域之一,整体氛围很好,是雅典市中心三大购房已出租好地段之首选。房价便宜,益阳新闻网,配套设施齐全,治安很好,是投资升值收租和居住的绝佳选择。

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