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南县城区桂花园路道路建设工程房屋征收补偿方

发布时间:2019-08-16   转载请注明:http://pkgxxx.cn/nanxian/54397.html 
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  为加快我县城镇建设步伐,确保县城区桂花园路项目建设顺利进行,保障被征收人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和《湖南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》(省政府令268号)、并比照《益阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(益阳市人民政府令[2013]第1号)等法律、法规和政策的相关规定,特制定本征收补偿方案。

  被征收房屋已办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》(以下简称“两证”)的,房屋征收部门应为提供给被征收人的产权调换房办妥“两证”,并承担办证税费,但产权调换房面积超过被征收房屋面积部分的办证税费由被征收人承担。被征收房屋未办理“两证”,但被认定为合法房屋的,实施房屋产权调换时,应为其办好“两证”,其税费由被征收人承担,被征收人应予配合。

  (二)临时安置费补偿。被征收住宅房屋面积80平方米(含80平方米)以下的,临时安置费每户每月为600元;超过80平方米的,超出面积部分临时安置费每平方米按10元计算。选择货币补偿的只给予3个月的临时安置费。选择产权调换临时安置费的计算时限从被征收人腾空房屋交给征收部门之日起至产权调换房交付之日后3个月止;产权调换房多层建筑期房的,过渡期限一般不得超过24个月;产权调换房为高层建筑期房的,过渡期限一般不超过36个月。

  (二)被征收人在协议约定的时限内腾空房屋并将房屋主体保存完好,由房屋征收部门验收合格后,按被征收房屋的面积给予每平方米50元的奖励。被征收房屋为办公、生产和仓储的按被征收房屋的面积给予每平方米20元的奖励,未按照规定时间按期签订协议和腾空房屋的不予奖励。以幢为单位,被征收入被征收房屋在规定的期限内全部签订协议,益阳新闻,并在约定的时限内腾空房屋完成搬迁交房的,给予每户1万元的奖励。

图说天下

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